东说念主物简介
山姆·泽尔，好意思国投资家，芝加哥东说念主。生于1941年9月27日，股本集团投资公司主席。擅长投资堕入逆境的企业，并转亏为盈，蓄积了46亿好意思元的个东说念主金钱，置身福布斯富豪榜。
73岁的山姆·泽尔（下文称泽尔）被称为投资界的“山姆大叔”，还有个诨名“坟场跳舞家”。这是在描摹他最擅长的一件事：在一派悲痛的敌视中看到但愿，在满眼生分的市场中赢得利润。他也曾写过一篇著作《坟场跳舞家》，描摹了我方怎样收拢泡沫落空之后的机遇而顺利抄底。天然，他也不忘指示一句：离茔苑最近的舞者，要工夫空洞不让我方跌入死一火的山地。
也许因为现时经济不景气，好意思国一份有名财经杂志最近载文，提出投资者“像泽尔同样投资”。
卖过《膏粱年少》
泽尔的父母是波兰犹太东说念主，1939年德国入侵波兰前夜，父亲带全家逃到好意思国，躲过了被纳粹送进集会营的运道。他们先落脚在西海岸城市西雅图，随后搬到芝加哥。父亲把全家姓氏从泽洛卡改成更易发音的泽尔，以便更好地融入好意思国。
许多波兰侨民保抓着斯拉夫民族的鲁莽天性，泽尔亦然如斯。他烟瘾很大，穿衬衫老是翻开领口，心爱戴金项链，颇有几分江湖气。多年以后，他已是亿万富豪，但他在芝加哥的办公室短促而拥堵，少量莫得投资财主那种重生味儿，高管们也从不关门，顺耳多余、诡秘无存。公司里收支的东说念主齐像泽尔同样衣着蓝色牛仔裤，启齿缄口脏话连篇。泽尔还在我方的办公室外墙上挂了一幅画，把好意思国证券监管部门画成了地狱来的恶魔，把我方画成懦夫。这是他在一次往来因受到监管部门清苦而失败之后，一气之下找东说念主画的，活脱脱涌现了天不怕地不怕的个性。
从上学时候开动，泽尔的主张就平地一声雷。读初中时，一家东说念主住在芝加哥郊区，泽尔每天要搭乘火车去市区的犹太东说念主学校上学。他看到市里的报摊上有色情杂志《膏粱年少》出售，每本0.5好意思元（1好意思元约合6.2元东说念主民币）。这在郊区阻难易买到，即使有卖，常常也不卖给那些十明年的小男孩。于是，泽尔常在城里买上几本带且归，以3 好意思元的价钱卖给同伴，赚了一票。他说，这事儿让他第一次领略到什么叫供求相干，它又是奈何决订价钱和利润的。
高中毕业后，泽尔进入名校密歇根大学就读。他找了份学生公寓经管员的责任，经管一栋有15 个房间的公寓，并得到免费住宿。自后，他忙不外来，就请一个名叫劳瑞的大二学生襄助，两东说念主通盘经管越来越多的学生公寓，赚了不少钱。最终，他开动在学校所在的安娜堡市买屋子。等泽尔1966 年从密歇根大学法学院毕业，一经有了12处房产，每年能赚15万好意思元。按照购买力换算，相当于当今的110 万好意思元。
从法学院毕业后，一般东说念主心目中最佳的出息天然是到大城市当讼师。泽尔回到了芝加哥，临走前把生意卖给劳瑞。不外，泽尔更念念的是在阛阓上拼搏一番。他告诉劳瑞，如果厌倦了混日子，就到芝加哥来找他。1968年，劳瑞来了。两东说念主开垦了股本集团投资公司，并一直调和到1990 年劳瑞因癌症死一火限制。
每个东说念主齐向右看，我向左看
在生意场上，泽尔有着我方私有的主张。他说：“当每个东说念主齐向右看的时候，我向左看。福布斯富豪榜上的大部分东说念主赢利齐是靠这种主张，我也不例外。”他的调和伙伴罗森博格说：“泽尔的一大资质即是眼不雅六路。天下齐朝一个想法行运，他会谈判反治其身，况且大部分时候他齐作念对了。”
上世纪70年代，好意思国房地产市场牛气冲天，诚然泽尔判断不出房地产市场的缺口到底有多大，但他嗅觉到市场不会这样一直好下去。看似供不应求的红火中，荫藏着很大的危急。于是，他不再进行新的投资，转而将眼神投向究诘生分时代的房地产。他说：“那时候总共东说念主齐在月旦我说：‘山姆，你果真新手。’这种话我一辈子听过许屡次。”
但事实证实，泽尔并不新手。1973年，好意思国的房地产市场崩盘了。而后数年，泽尔大赚了一笔。他收购了价值约30亿好意思元的地产，包括许多用于出租的公寓。他承担了公寓的经管用度，以此相易房屋股权。通过这个办法，他以廉价获取大批物业，并吝惜物业，保抓其价值，直到房屋价钱反弹限制。通过雷同的操作，他在一波一波的房地产市场转动中不停作念大。
这样作念亦然需要勇气的。泽尔说：“在上世纪80年代后期和90年代初，我以确凿打对折的价钱买了许多办公楼。我一直在看我的竞争敌手在什么方位，但他们根底莫得出现。那时候我也怕我方是否出错了。怯生生和勇气常常是精致相联的，当你一无总共的时候，你会押上一切，因为你莫得什么不错失去的。问题是当你越是顺利，你就越是惦记风险，越是爱重你承担的职守。你的风险意志也会变化。”
恰是看到了风险，泽尔从不我方开发屋子。许多开发商看到我方造的大楼逐渐“长高”，齐有一种时势建树感，泽尔莫得这种“大楼情结”，却看到了房地产看成投资品的不及：流动性差，投资变现阻难易。他有过教养。上世纪90 年代初，泽尔一度资金紧缺，连工资齐发不出。事实上，那时他个东说念主的净资产一经达到7.5亿好意思元，但即是莫得现款。这个难关往日后，他寻找到处分法式：创立一种房地产投资信赖基金，把房地产资产打包上市，这样，资产就获取了流动性，投资、生意更便捷。他的股本住宅房地产投资信赖基金1993年在纽约上市，到2013年，价值从8亿好意思元增长到300亿好意思元。
只消领头羊才可改革时势
连年来，泽尔的方针进一步走向多元化，横跨餐饮劳动、动力、交通、金融、医疗、传媒等多种行业。他的投资理念一如既往，收购被别东说念主视为一文不值的企业，进行整改，长期抓有，择机卖出。
不外，他也不是每笔生意齐能赢利。1992年，他收购加利福尼亚州的卡特霍利霍尔连锁商店。那时，他分析这笔生意包赚不赔，就算方针失败、廉价甩卖，也至少值购买价的80％。没念念到，他买下后当地经济赶紧生分，又碰到了地面震，生意一落千丈。3年后，他把连锁店卖给了敌手联邦百货商店。对方罗致的即是他原购买价的80%。泽尔说，此事让他意志到，天有有时风浪，要为最坏的情况作念好推敲。
2007 年，泽尔对芝加哥论坛报业集团进行了82 亿好意思元的收购。那时他认为，这个有网站、电视台、报纸和球队的传媒集团，是个有着优质资产的顾惜企业，有许多好契机不错应用。但随后爆发的许多经管矛盾是他莫得念念到的。2008年，报业集团恳求歇业，随后是长达4 年的诉讼，让泽尔筋疲力尽。到2012 年12月，泽尔离开报业集团，亏蚀3亿好意思元。他相等恼火地悔恨说：“记者们认为我方作念的是份结拜的责任，无用濒临实践的经济情况。”他也由此得出论断，对不熟练的领域，不要疏忽去碰。
凡事心爱琢磨的泽尔，自后追思出一套提纲契领的“泽尔投资形而上学”，其中一条是：“参预进度和资金同样伏击。如果你真的念念要改革什么，就不可进行萎靡投资。”他致使将我方琢磨出的一些话印在一个手掌大小带插图的红色小册子上，当柬帖用。这些话响应了他的投资理念，也耐东说念主寻味。比如：“寻找报表很丢丑的好企业”，“好伙伴即是大致分享你的风险水平的东说念主”，“在需求被压抑的市场上寻找契机”，等等。天然，其中还有他最玩赏的：“只消领头羊才可改革时势。”
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