（原标题：多地发力春节促销，节后楼市成交或有回升）

1月31日，百强房企1月销售事迹出炉。

从数据来看，受春节假期成分影响，1月百强房企销售额同比着落16.5%，但降幅显然收窄。同期，收成于旧年基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%，其中一线城市同比增长显然。

另外，1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新址”动作，房企发力春节营销。

业内东谈主士掂量，节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度举座同比或将保握安靖。

房企销售事迹同比降幅较旧年显然收窄

中指征询院的数据露馅，1月，百强房企销售总数为2350.3亿元，同比着落16.5%。其中，销售总数超百亿元房企有5家，较旧年同期减少2家；销售总数在五十亿元至百亿元房企有8家，较旧年同期握平。

对于百强房企销售事迹同比着落的原因，中指征询院指出，本年1月份逢春节假期，一定进度上影响了销售，以致1月份销售额同比出现着落，但比较2024年超30%的降幅有显然收窄。

克而瑞征询中心还指出，收成于旧年基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%。一线城市市集热度持续，同比增长显然。4个一线城市环比着落33%，同比上涨56%。其中深圳因旧年基数较低，同比增长170%，短期内成交热度持续。广州次之，同比涨幅也在六成傍边。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交边界均不超40万普通米，二手房握续分流新址市集热度。

二三线城市成交环比回落约三成，同比正增长20%，涨幅不足一线城市。其中，西安、合肥等前期热门城市1月同环比皆增，迎来了阶段性放量；宁波、南京、南宁虽环比着落，但同比涨幅均超五成；天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比持续降势。

多地楼市推出“迎新年、购新址”动作

1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地结合房地产利恋战术，推出花式及推行各样的“迎新年、购新址”动作，握续用劲激动房地产市集止跌回稳。

中指征询院指出，一方面，各场所房地产协会发布倡议，倡议会员单元与建树企业互助开展各样动作，协会作念好宣传、搭建平台等职责，通过集合展示房源、举办各样迎新春、庆新年游艺动作，扩大宣传力度和影响范围，促进商品房销售。另一方面，建树企业对返乡客群制定针对性的销售决策，花式上通过线上线下联动，推介优质房源；推行方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销动作，加大促销售力度。

如成都举办的“安家成都·2025贺新年”动作，趋奉了成都主力建树商的最全在售楼盘名目，共有27家房企携上百个楼盘名目参展，得志各样化购房需求。动作上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，训诲铺张者购房铺张意愿。

郑州市住宅与房地产业协会发布《对于2025“春节、元宵节”技术开展商品房促销动作的倡议书》建议，“春节·元宵节”技术会有大宗东谈主员返乡省亲、择业，条目房企合理制定“双节”楼盘销售优惠方法，推出“双节”特惠房源，开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销动作。

预测后市，中指征询院以为，1月受春节假期影响，要点城市新址及二手房成交量环比均有所着落，二手房成交量同比增幅收窄，市集举座依旧持续“以价换量”行情。掂量节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于旧年一季度新址成交边界为频年较低水平，在低基数影响下，举座同比或将保握安靖；二手房受部分小区价钱逐渐退换到位及中枢城市业主预期改善，掂量成交量仍将保握一定例模，但市集握续回稳仍需战术加力复古。

责编：李丹

校对：廖胜超

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