据哈尔滨住房公积金处分中心11月21日音尘，为进一步发扬住房公积金保险作用，更好闲逸缴存员工刚性和改善性住房需求，促进哈尔滨市房地产市集得当健康发展。经哈尔滨市住房公积金处分委员会审议通过，转机优化住房公积金个东谈主住房贷款干系策略。

　　具体来看，哈尔滨市将贬抑央求公积金贷款缴存期数，告贷东谈主及共同告贷东谈主往常聚拢足额缴存住房公积金6个月含)以上，且建户满180天，即可央求公积金贷款。

　　同期，还将晋升公积金贷款账户余额遒劲倍数，告贷东谈主及共同告贷东谈主央求公积金贷款时，将住房公积金账户余额遒劲倍数由20倍转机为25倍。

　　此外，哈尔滨市还明确，要晋升租房索要员工贷款遒劲额度，哈尔滨市缴存东谈主购买家庭首套自住住房央求公积金贷款的，臆度贷款额度时，可将申贷时点往常及上一年度内累计的租房索要金额与住房公积金账户余额统一臆度。

　　优化公积金贷款购房地房屋套数认定模范，告贷东谈主家庭在哈尔滨市主城6区(谈里区、南岗区、谈外区香坊区、平房区和松北区)购买自住住房的，按主城6区畛域进行套数查询认定；在哈尔滨市其他区县(市)购买自住住房的，按购房场所区县(市)畛域进行套数查询认定

　　放宽商转公贷款央求条款，取消商转公贷款“告贷东谈主初次央求公积金贷款”的抑遏条款扶助缴存东谈主在哈尔滨市购买首套住房或第二套改善性住房央求商转公贷款。扩大商转公贷款受众群体，扶助他乡缴存员工(不含生动服务东谈主员)在哈尔滨市购买自住住房央求商转公贷款。

　　哈尔滨市在最新转机的策略中忽视，要蔓延公积金贷款年级，告贷东谈主央求公积金贷款时，贷款期限可推迟至法定退休年级后5年臆度，且贷款期限最长不额外30年。

　　晋升多子女家庭住房公积金贷款额度上限，多子女家庭在哈尔滨市购买自住住房，住房公积金最高贷款额度上限上浮30%，即单东谈主央求公积金贷款最高可贷104万元，双东谈主央求公积金贷款最高可贷130万元。

　　在此之前，东北的另外两个省会城市也已有所当作。其中，沈阳市依然于10月30日秘书，进一步优化转机住房公积金个东谈主住房贷款策略循序，实质波及转机住房公积金贷款最低首付款比例为15%、扶助顺应条款的婚后家庭再次使用住房公积金贷款等5项策略循序，自2024年11月1日起实施。

　　长春市住房公积金处分中心官网11月13日发布对于公开征求《对于转机住房公积金使用策略的见告（征求见识稿）》（简称《征求见识稿》）见识的公告，为进一步扶助长春市住房公积金缴存员工购房需求，更好地发扬住房公积金轨制安堵保险作用，做商业议，拟对部分公积金使用策略进行优化转机。