新京报贝壳财经讯 （记者段文平）11月13日，财政部、税务总局、住房城乡成就部谄媚发布《对于促进房地产市集巩固健康发展关联税收策略的公告》（简称《公告》），触及个东说念主住房来回契税以及取消凡俗住宅和超卓俗住宅标准后商量地皮升值税、升值税策略方面的调动。

　　在住房来回契税策略方面，《公告》指出，对个东说念主购买家庭惟一住房（家庭成员边界包括购房主说念主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为140普通米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140普通米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　同期，对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140普通米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140普通米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　在取消凡俗住宅和超卓俗住宅标准后商量地皮升值税、升值税策略调动方面。《公告》明确，取消凡俗住宅和超卓俗住宅标准的城市，说明《中华东说念主民共和国地皮升值税暂行条例》第八条第一项，征税东说念主建造凡俗标准住宅出售，升值额未跨越扣辞退堂金额20%的，连接免征地皮升值税。

　　与此同期，北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消凡俗住宅和超卓俗住宅标准的，取消凡俗住宅和超卓俗住宅标准后，与宇宙其他地区适用和解的个东说念主销售住房升值税策略，对该城市个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

　　此外，已购买2年以上（含2年）超卓俗住房征收升值税的法例相应罢手试验。