最近，国内好多大中城市里的有钱东说念主，都在暗暗收购“步梯房”。这在现时低迷的楼市中，显得非常引东说念主介怀。为此，有不少网友感到困惑，“步梯房”莫得电梯，有钱东说念主暗暗收购“步梯房”亏钱倒照旧小事情，将来手执多量“步梯房”，无法变现，屋子很可能会烂在手里。

骨子上，“步梯房”亦然有不少优点的，主要有两个：一个是，步梯房的公摊面积小。同样步梯房的公摊面积唯一10-15%，而电梯房的公摊面积是25-30%。从性价比上看，购买步梯房照旧很合算的。

另一个是，多数“步梯房”由于房龄较高，所处地段好，同样都在市中心区域，隔壁超市、病院、学校、交通等配套才能都很都全，照旧比拟顺应居住的。

而关于有钱东说念主运行暗暗收购“步梯房”的事情，有业内东说念主士说出大真话，主要有以下几个原因：①投资的后劲大；②房钱求教率较高；③拆迁的可能性大。让咱们全部来分析一下：

第一，投资后劲大

好多有钱东说念主购买“步梯房”是用于投资的。主要原因是，当今国内好多城市的房价都资格过一轮下降，平均房价跌幅当先30%。于是，一些有钱东说念主觉顺应今是应该抄底楼市的时分。而公摊面积小、地段好、配套才能都全的“步梯房”便成为了投资指标。

此外，当今好多城市的“步梯房”都要资格旧改。所谓旧改，即是在不大拆大建的基础上，对老旧小区进行修缮纠正。即是粉刷表里墙壁、更换老旧管说念、加固楼梯过说念、加装电梯，以及增多泊车位和绿化面积等。而在旧改之后，“步梯房”会有一定的增值空间，翌日无论是用于出售，或照旧出租，都随机卖个好价钱。

第二，房钱求教率高

当今银行入款利率大幅下行，而投资股票、基金、银行搭理产物等风险又太大。于是好多有钱东说念主，都念念通过购买“步梯房”用于出租，以得到褂讪的房钱收入。先举个例子，如若花上180万，购买了一套38平米的步梯房，每个月不错得到4200元的房钱收入，每年不错有5.04万元。这个投资求教率高达2.8%。如若有钱东说念主一次性买下6套这么的“步梯房”，光一年的房钱收入就有30多万。

第三，拆迁契机较多

当今好多城市都仍是启动新一轮的拆迁潮。好多有钱东说念主一下子购买好几套“步梯房”来搏拆迁，这么就有可能得到多半的拆迁赔偿款。以上海为例，如若在市中心有一套50多平米的步梯房，当今的商场价钱唯一260万。

而一朝遭受拆迁，届时赔偿款不错达到750万。这么的造富传闻，关于有钱东说念主来讲照旧很具有诱导力的。为此，好多有钱东说念主都念念赌一把“步梯房”的拆迁契机。

诚然，有钱东说念主在采取步梯房的时分，亦然有一定肃肃的：其一，地段要好，左近配套才能要都全；其二，购买“步梯房”楼层很报复，同样应购买2-4层，这么的楼层出租或出售都很容易。其三，要看小区物业是否好。物业惩处的是非，也干系到屋子能否保值增值。