日前，记者接到牟平区桂语江南小区多位住户反应，称小区转眼换掉了闻名度较高的物业公司，这让入住一年多的业主们认为开采商卖房时声称的“小区享受高闻名物业办事”存假。

小区住户王先生先容，桂语江南小区开采商在房屋销售时间，以“绿城惩办”“绿城物业办事”为中枢卖点出售房屋。2024年12月1日，王先生等业主收到物业公司发来的一份告知称：“自2022年12月30日入驻小区以来，行将办事满24个月……凭证与开采商商定，将于2024年12月31日撤出本小区，感谢整体业主对物业职责的复旧。”

王先生说，莫得了高品性物业公司的办事，所有这个词小区抽象价值就会裁汰。“这种行径给也曾购房的业主带来了耗损，属于诓骗行径。”

2025年1月3日，记者致电位于牟平区的桂语江南小区售房中心，职责主谈主员承认与绿城物业拆除协议，然而从事物业办事的如故蓝本的东谈主。“与绿城物业拆除了协议，物业职责主谈主员如故蓝本的，这种讲解是否矛盾？”靠近记者质疑，职责主谈主员示意说不明晰，便挂断了电话。

北京德恒烟台办公室结伙东谈主孙昌通讼师认为：开采商在房屋销售告白中宣传前期与“绿城物业”协作组成协议的邀约，如与业主的房屋生意协议中有商定使用“绿城物业”的本色，就需要按照协议商定执行。但开采商一般会与业主签署“前期物业”商定，商定业主委员会竖立之前的物业办事期限。若业主委员会竖立后，会由业主委员会按照业主的条目与原物业续签协议，简略遴选新的物业公司。因此，桂语江南小区的前期物业办事是否连接，需要业主委员会、开采商等共同细则。