编者按：春节，中国东说念主心中最传统、最具庆典感的节日。这是一场从异乡到故乡的转头，是小城里升腾起的炊火气，亦然一场流动的蹧跶盛宴。值此春节之际，时间周报、时间财经有计划推出《小城大年》系列报说念，柔软春节经济和时间变迁下的点滴。

　　春节返乡与旅游的激越，正涌向四五线小城。

　　携程旅行提供的数据称，春节技巧，依托福建泉州簪花围、潮州英歌舞、四川阆中舞草龙等非遗活动，泉州、潮州、汕头、自贡、大同等主意地热度飙升，机酒订单增长显著。

　　在广东粤东小城潮州，部分酒店春节技巧的预定握续火爆，早在春节假期前，有酒店大岁首三、初四的房间就已速即被预订一空，不少中档连锁酒店房价打破千元大关，部分致使逾越2000元/晚。

　　朔方小年那天，酒店投资东说念主林惠虎也忙着在酒店大堂呼叫旅客。这家在福建泉州仅开业十余天的连锁中端酒店，节前一周入住率就已达到90%以上。“这几天我都在大堂跟一些入住的来宾聊天，浙江、上海、广东的来宾都有，广州的我都遭遇三四波了。”

　　旅游业的火爆复苏，让很多像林惠虎这么的投资东说念主涌入下千里市集。

　　潮州酒店春节火爆，连锁酒店房价赶超2000元

　　在2025年春节旅游潮中，特质小城依旧是一大爆点。

　　马蜂窝数据指出，广东潮汕以及福建地区因年味所有，成为春节假期的热点主意地，其中“潮汕春节”在1月后一周启动热度环比大涨320%。去哪儿提供数据骄慢，从机票预订看，本年春节技巧前去潮汕地区旅游的来宾同比客岁增长三成。

　　应答平台上，对于潮汕春节旅游的斟酌纷至踏来，不少旅客冲着英歌舞非遗习惯展演、烟花饰演、当地好意思食等前来。旅游业也带动了当地酒店的火爆以及房价水平，“对比淡季，涨了三四倍不啻。”有浙江旅客晒出预订截图。

　　据时间财经了解，早在距离春节仍有十余天的时候，潮州、汕头多家连锁酒店在大岁首三至初四两天就已骄慢房间库存垂危或订完售罄。

　　华住集团提供的数据骄慢，潮州市、汕头市、普洱市等地成为三四线城市的热点主意地之选，其中，铁心春节前，潮州市酒店举座预订率就靠近80%，而且有不断攀升趋势。从入住技巧看，大岁首二和大岁首三迎来入住岑岭。锦江酒店（600754）关系负责东说念主则称，北客南下的主意地中，广东潮州等地预订率已超60%。

　　各大预订平台页面骄慢，在潮汕地区，很多中档连锁酒店房价打破千元大关，部分致使逾越2000元/晚。

　　以一家地处潮州中枢肠段的桔子酒店为例，自节前一周价钱启动爬坡，在除夜至大岁首六技巧价钱均破四位数。某在线旅游平台骄慢，早在节前，该酒店春节技巧大部分房型均已售罄，仅有极少房型可预订。可预订房源中，大岁首二入住的高档双床房价钱达到2329元/晚。

　　一些度假类型的高端酒店相通鄙人千里市集里受捧。

　　位于潮州中枢肠段的有熊酒店是世界第三家有熊酒店，为房地产企业万科旗下自营杰作酒店品牌，日常基础房型价钱在1600元/晚起。除夜、大岁首二至四技巧，该酒店通盘房源均已售罄。大年月朔本日，9个房型均已订完，仅剩142平、120平的庭院别墅房型在售，价钱区别为5585元、6499元。

　　泉州西街节沐日东说念主流涌动，时间财经摄

　　当作相通是频年起颇受接待的旅游城市泉州，早在节前一周，历史文化街区西街、体验簪花的浔埔村就已涌进广泛旅客。

　　酒店加盟商林惠虎披露，其投资的泉州一家桔子酒店自1月12日开业以来，135间房的平均入住率达90%以上。林惠虎告诉时间财经，春节前一周，酒店春节技巧的预订入住率已达80%，且入住订单仍在连接涌入，有好几天已满房。

　　“从中小学寒假休假以后，酒店的出租率就一直在上升。”泉州在营15家酒店的投资东说念主詹振泰相通称，本年春节前旗下酒店的预订量较客岁普及15%，大岁首二至初四预订率超95%，房价方面则则暗示“泉州文旅跟当地政府对节沐日的酒店有较严格的价钱调控。”

　　此外，春节返乡住酒店也成为一个风潮，为下千里市集酒店业注入一股新流量。又名“广漂”称，其梓乡在潮汕某县城，由于很多在外务工的东说念主也曾成婚，过年回家房间数不够充裕，便会吸收春节住酒店。“往常县城酒店少，过年回家的时候要提前一个月找熟东说念主智力订到酒店，当今县城酒店供应多了，没那么难订了。”

　　连锁酒店攻陷三四线，加盟商斥资改建酒店

　　四五线小城酒店在春节爆单，是连锁酒店加快下千里的无邪注脚。

　　无论是万豪、洲际、希尔顿等海外酒店集团，如故华住、锦江等原土酒店品牌，皆围绕着下千里市集张开新一轮的膨胀与角逐。数据骄慢，2024年华住集团在“三线及以下区县”市鸠集新开了1205家酒店；其中，在142个三线及以下区县市集开出了首店。

　　越来越多的蹧跶者细心到，我方场合的四五线小城乃至县域里，如星罗云布般表示出过往在一二线城市智力见到的酒店品牌。

　　在潮州，疫情前当地酒店市集多为单体酒店或小众品牌酒店，连锁化率低，且欠缺高星酒店。直到2022年9月，当地才发扬开出首家海外五星级要领酒店，为洲际酒店集团旗下高端品牌王冠沐日酒店。某预订平台骄慢，铁心1月26日，潮州王冠沐日酒店春节技巧可售房源价钱在2361元/晚起，其中一江景180平套房在大岁首二房价为5318元。

　　节前旅客入住酒店，时间财经摄

　　全季、维也纳、桔子等中端连锁酒店品牌也在不断下千里至四五线小城。以中端酒店品牌桔子酒店为例，据不完全统计，近两年潮汕地区（含潮州、汕头、揭阳）共新增13家酒店，大多是2024年至2025年春节前开业。去哪儿提供的数据亦骄慢，本年春节技巧，潮汕中端、中高端酒店预订量同比客岁增长54%。这股小城的旅游激越招引了一众酒店投资东说念主。

　　林惠虎终年在广东惠州生活，客岁，其先后前去广州、深圳、潮州等地检修，决定把泉州某栋物业改建成酒店。“从投资呈文、资金持重方面看，在酒店投资规模，一二线城市随机就极度三四线城市。”筹建五个月傍边后，林惠虎的酒店在春节前开业迎客。

　　从事酒店投资近20年，詹振泰告诉时间财经，他的酒店投资作事亦然在2020年后才迎来快速膨胀期。

　　詹振泰对酒店业的判断在这两年速即获得市集考证，“泉州这座城市文化底蕴深厚，加上圈套地文旅产业握续发力，近两年齿迹迎来爆发式增长。”

　　“一公里两三家连锁酒店”，房钱都涨了三成

　　不断加多的连锁酒店，搅拌了当地的酒店业生态。

　　投资疆城发射福建的詹振泰见证了泉州酒店业的快速革新，“泉州着实启动多量发展连锁酒店也就这两年，光是2024年下半年通盘这个词泉州就开了20余家。”在客岁10月高端酒店专场招商会上，泉州市签下16个酒店阵势，瞻望总投资93.5亿元，包括万豪、洲际、温德姆等。

　　詹振泰最直不雅的感受是，跟着酒店投资激越兴起，当地房钱水平一王人攀升。其披露，近两年来泉州酒店每平方米的房钱价钱涨幅约在30%-40%。时间财经愚顽预计，以一栋范围300间房的中端酒店为例，月房钱资本将飞腾超10万元。

　　连绵不断开业的新店加大了市集的供应，也分流了蓝本的客源。詹振泰发现，从2024年9月份启动，周天、周一两天的客流有显著下滑，出租率从2023年的80%降到了60%，“一公里两三家连锁，太密集了，太卷了！”

　　身为酒店业的新东说念主，林惠虎对改日市集的冷暖走向也有几许担忧。“酒店恰巧在春节旺季开业，入住率等各项数据都很亮眼，但之后淡季时的客流量难以预估。不外好在泉州酒店市集的旅客占比举座上要高于商务客。”

　　林惠虎瞻望，到了2025年下半年，市集竞争进度会进一步显现，“人人都往内部‘拱’，除了我斟酌的桔子酒店，现时邻近2公里内共有3家全季、1家亚朵，过完年可能还有2家亚朵要开。”其觉得，要道之一在于泉州这座城市的“流量”能否保握。

　　全季酒店下千里三四线，时间财经摄

　　不少投资东说念主当下对投资低线城市酒店的作风，依旧是严慎。詹振泰向时间财经披露，其现时在泉州仍有三家酒店正在筹建中，瞻望都将于2025年6月开业。“改日一两年，中枢区域还存在一定的红利期和契机，要是有好的物业、地段还不错投资。”

　　但他们都实现了一个共鸣，跟着连锁酒店加快攻陷中小城市，改日单体酒店、民宿可能会愈发难以生涯。“在泉州，很多单体酒店当今濒临的两个问题，要不就翻牌作念华住或者是亚朵，要么即是倒闭关门。”詹振泰直言。

　　又名潮汕民宿雇主亦称，春节的时候通盘这个词市集客流量敷裕，客流、房价当然不愁，“但淡季的时候就很一般。”该雇主说起，近两年要领化的连锁店越来越多，客流萎缩的情况更为显著。在其民宿邻近就有一家2023年开业的中端连锁酒店，平时出租率都能达到七成以上，一到节沐日房间更是早早就订满，“念念订房都得找‘关系’。”

　　2025年春节，连绵不断的客流与激越的房价，草率悄然拉开了小城酒店业热烈竞争的大幕。